便宜好康大補帖

PS.圖片僅供參考,商品以實物為准!
CNET Editors' Review

Belkin WeMo Insight Switch

CNET LogoEditors' Rating

4.0 out of 5 stars.

Features: 8.0 out of 10

Usability: 8.0 out of 10

Design: 8.0 out of 10

Performance: 9.0 out of 10

The good: A smaller plastic housing and new power usage tracking on Belkin's WeMo Insight Switch bring greater visual appeal and usefulness to Belkin's already winning entry-level smart-home power plug line.

The bad: Setup remains a hassle, it's still large enough to block adjacent outlets, and reliance on IFTTT for advanced programming functions means you'll need to bounce between two different apps to get the most out of the Switch.

The bottom line: Despite a few usability quirks, Belkin's WeMo Insight Switch only improves on the simple, low-risk formula that made Belkin's original programmable WeMo Switch so appealing as a home automation starting point.

? 2015 CBS Interactive Inc., a CBS Company. All rights reserved. Used by permission.

團購熱門商品Product Details

WeMo Insight Switch

Turn electronics on or off — from anywhere

Monitor your electronics’ usage/cost and receive custom notifications ? Put your electronic devices on a schedule or have them respond to Sunset and Sunrise

Works on multiple smart devices simultaneously

You’ve already got everything you need: WeMo works with your existing home Wi-Fi network and mobile Internet (3G/4G)

Modular system. You can add additional WeMo Insight Switches easily, any time

Intuitive, easy set up and easy to use

Works with the entire family of Belkin WeMo products

Works with IFTTT, connecting you to a whole world of Web apps
熱賣產品

Free WeMo App for Android and iOS operating systems

One-year limited warranty

WeMo Insight Switch

全國最大規模的新北中和青年社會住宅於十二月二十日開辦受理！一週以來已湧入大量的詢問電話及市民朋友辦理申請，開辦首週申請件數上看一○○○件，城鄉局貼心提醒民眾，受理申請期間為一○五年十二月二十日至一○六年一月二十日，為避免市民現場等候時間過久，可以透過網路下載郵寄、區公所送件或至市府臨櫃收件等方式辦理，請民眾把握時間提出申請。

新北市政府城鄉發展局表示，開辦首週已湧入大量詢問電話及申請民眾，客服專線於上班時間平均每三分鐘就有一通，受理現場每日也是絡繹不絕的有申請人辦理申請，首週市府現場收件統計約為六○○件，加計線上簡易申請、公所領件及掛號郵寄，本週申請案件將上看超過一○○○件。

城鄉發展局另補充說明，本次針對已經完成申請三重青年住宅的合格戶，倘申請資格與之前完全相同，為了避免市民重複辦理申請手續，可透過簡易申請方式，於線上、超人氣產品現場或郵寄方式完成受理，僅需填寫基本資料而毋須再檢附任何申請文件，過程不到三分鐘相當方便。

工商時報【主筆室】

府院日前拍板將藉減稅、提高獎勵容積來加速推動都更，政府顯然想藉此帶動國內經濟成長動能，但我們認為都更仍需回歸都市更新（renaissance）原意，不宜為加速都更又大開各類獎勵的方便之門，如此必將帶來極大後遺症。

別的不提，我們就以擴大公共建設為例，從理論而言，這既可振興經濟，又可充實國內基礎建設，不論從短期或長期而言，均有利於經濟社會，然而十多年來政府擴大建設的結果，卻蓋了逾兩百億元的蚊子館、蚊子馬路，這與當初政策的美意熱銷排行榜大相逕庭，非但無法提升民眾的福祉，更讓國庫揹負了巨額的債務。

都市更新依其更新（renaissance）原意是指都市的文藝復興，非僅是拆舊屋蓋新樓，還要考慮屋裡的人，考慮整個都市的機能與文化。然而很長一段期間，我們的都更就只注意怎麼拆房子，怎麼對付釘子戶，怎麼提高容積獎勵；非僅未關注居住正義，也不曾思考屋裡的人，至於都市美學更早已被拋到九霄雲外，以致都更後的都市景觀愈加不堪，都更過程備受爭議。

例如，過去依法只要土地所有權人數超過十分之一同意，即可申請都更事業概要，意味著少數人可以決定多數人的命運，所幸大法官釋字709號解釋，宣告此一條文違憲。過去四年行政院及立法院總共提出二十多個版本的都更條例修正案，可喜的是，這二十多個版本皆強調都更在改善居住環境之際，也該保障居住者權益，尤其認為：「都更造成憲法賦予人民之自由基本權受到某種程度的限縮，因此必須具有相當程度之『公共利益』才具正當性。」可惜這二十多個版本雖經不斷整合，最終仍未三讀通過。

依現行都更條例，都更案的推動，需通過三階段審議才能動工，首先實施者要提都更事業概要，經核准後接著提都更事業計畫、權利變換計畫，兩者又通過才可動工。不過，由於事業概要同意比率已違憲失效，新版都更條例又尚未三讀，目前想推動都更者只能依第10條的例外規定辦理，該條文為：「如果同意比例已達第22條規定者（都更事業計畫同意門檻），得免擬具都更事業概要，逕行擬具都更事業計畫辦理。」法雖可行，惟法的不周延與不確定，實為當前都更的最大阻礙。

許多人會認為都更可以創造巨大的產值，足以帶動經濟成長，這話有一定程度的可信，依據產業關聯表，房屋建築的關聯係數不低，確有帶動效果。然而，房子並非消費品，除非劣質大樓，否則何需二、三十年就汰舊換新？更何況一般人一輩子也只有能力買一戶住宅，動不動就被相中而劃入更新範圍，豈能無怨？

況且，如果三十年就得更新，那麼人們也會說總統府已近百年、一旁的台灣銀行也近八十年，豈不老早該更新了？我們認為，過度從商業利益著眼，只計算拆樓蓋樓創造多少GDP，而置屋內人的未來於不顧，置更新原意於腦後，這樣的都更是不具正當性的，必遭來巨大的民怨。我們認為決策當局在推動都更之際，應注意以下三點：彌月送禮推薦

第一、力促都更條例三讀：今天政府要推動都更，務本之法，就是儘速完成都更條例的修法，而非採取一些短期性的激勵措施，否則捨本逐末，都市益加凌亂，日後的民怨又將紛至沓來。而《都更條例修正案》過去即有二十多個版本，如何整合各方意見，正是當務之急。

第二、獎勵容積不可浮濫：都更獎勵容積早已有之，惟鑑於地方政府獎勵過於浮濫，使得窄窄的街道上，樓愈蓋愈高，不但影響環境及生活品質，也失去都市計畫的用意，在監察院關切下，兩年前內政部已修正《都市計畫法施行細則》明訂都更獎勵容積上限，最高不得超過法定容積的50％，如今府院居然又想提高容積，甚至還有執政黨立委主張不要訂天花板，我們認為原獎勵容積上限既經多方斟酌，不宜再妄加提高。

第三、盱衡國內住宅現況：依主計總處普查資料，國內空閑住宅高達156萬宅，即使依內政部估計的低度使用住宅也達86萬宅，住宅明顯供過於求。近五年我國固定資本形成裡，住宅房屋占比年年逾一成（以往只約6％），已成為支撐民間投資的重要力量。然而，在住宅供過於求的情況下，每年繼續投入逾三千四百億元蓋房子，雖有助於經濟成長，但卻也讓供需更加失衡，去年待售新建餘屋創新高即是一大警訊，如今政府還要提升容積推動都更，盱衡總體經濟是否適當，宜深思之。

我們贊同積極推動都更，但必須審視國內總體住宅現況，一切程序也應回歸法制，包括事業概要申請門檻、租稅問題、獎勵容積皆應以法律規範，而不應便宜行事，大開方便之門。所謂「政無常規，民無常心」，政府施政若老是不走常規，將讓社會無所適從，進而投機風氣日熾，政策副作用亦將漫天蓋地而來。試想，百億公共建設成了蚊子館，遍地農舍盡成豪宅，孰令致之？若不務本，都更亂象亦復如是。

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